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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
CHINON APPARTEMENT T3 AVEC 2 PARKINGS - IMMOBILIER, vous propose à la vente cet agréable appartement en cœur de ville de CHINON.Ce logement de 78m² est au troisième étage d'une pet...
16 Rue Carnot 37500 Chinon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 069 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 152 160 € | 22 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHINON ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHINON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 65 Rue Haute Saint Maurice | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 27/03/2025 | 38 Quai Jeanne D Arc | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 21/11/2024 | 52 Rue Rabelais | 58 000 € | 58 m² | 1 000 € |
| 09/10/2024 | 4 Rue Du Pelican | 84 000 € | 69 m² | 1 217 € |
| 26/09/2024 | 36 Av Francois Mitterrand | 78 900 € | 64 m² | 1 233 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue Du Pelican | 84 000 € | 59 m² | 1 424 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Pelican | 84 000 € | 69 m² | 1 217 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Marceau | 382 000 € | 81 m² | 4 716 € |
| 24/06/2024 | 64 Rue Descartes | 252 000 € | 95 m² | 2 653 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Porte Du Bourg | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 03/06/2024 | 64 Rue Descartes | 162 000 € | 71 m² | 2 282 € |
| 20/03/2024 | 6 Imp Du Docteur Gendron | 95 850 € | 71 m² | 1 350 € |
| 29/01/2024 | 9 Av Saint Lazare | 78 000 € | 59 m² | 1 322 € |
| 28/07/2023 | 36 Av Francois Mitterrand | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |