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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
iad France - Guillaume BERTON vous propose: Charmante Maison de Ville avec 2 Balcons, cave, Garage et un espace commercial à Chinon.Vous recherchez une maison de ville pleine de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHINON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHINON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHINONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YUas Actuel
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182 000 € | - |
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#9WQWl
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182 000 € | - |
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#a0HEu
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182 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHINON
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182 000 € | 1 152 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ANCHE
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184 500 € | 1 085 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCHE
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184 500 € | 1 085 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 CHINON
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189 000 € | 1 277 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHINON
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196 550 € | 1 143 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 CHINON
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196 550 € | 1 143 € | 172 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue Philippe De Commines | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Kleber | 175 400 € | 126 m² | 1 392 € |
| 29/04/2025 | 71 Rue Des Coudreaux | 232 800 € | 127 m² | 1 833 € |
| 16/04/2025 | 56 Rue De La Libourne | 201 000 € | 135 m² | 1 489 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue St Jean | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue De La Chattiere | 228 400 € | 129 m² | 1 771 € |
| 30/12/2024 | 15b Rue Des Vignes | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Plantagenet | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 07/11/2024 | 14 Rue Des Loges | 381 000 € | 130 m² | 2 931 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 158 960 € | 145 m² | 1 096 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue Du Repos St Martin | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Du College | 99 000 € | 140 m² | 707 € |
| 28/06/2024 | 51 Rue Des Vallees De Basse | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue Du Commerce | 60 000 € | 127 m² | 472 € |
| 04/12/2023 | 9004c Rue Kleber | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |