Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Proche Chinon- Maison restaurée du 18ème siècle située dans un bel environnement calme et authentique à 3 km des commerces- Jardin et abri voiture- Elle comprend 2 parties habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 336 420 € | 34 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 81 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 114 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 148 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHINON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHINON
|
312 600 € | 1 603 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHINON
|
325 000 € | 1 578 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T6 CRAVANT LES COTEAUX
|
299 250 € | 1 535 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGRE
|
299 250 € | 1 535 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN SUR VIENNE
|
330 000 € | 1 618 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN SUR VIENNE
|
330 000 € | 1 618 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN SUR VIENNE
|
330 000 € | 1 618 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN SUR VIENNE
|
330 000 € | 1 618 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHINON
|
330 000 € | 1 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHINON
|
330 000 € | 1 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 CINAIS
|
279 790 € | 1 320 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHINON
|
277 000 € | 1 365 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHINON
|
275 800 € | 1 220 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHINON
|
272 500 € | 1 206 € | 226 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Rue Plantagenet | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 07/11/2024 | 9 Av Francois Mitterrand | 583 732 € | 228 m² | 2 560 € |
| 30/10/2024 | 25 Chem De La Martiniere | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 30/07/2024 | 64 Rue Haute Saint Maurice | 365 000 € | 231 m² | 1 580 € |
| 04/12/2023 | 9004c Rue Kleber | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 24/08/2023 | 19 Rue Du Parc | 286 000 € | 162 m² | 1 765 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue Du Raineau | 210 000 € | 169 m² | 1 243 € |
| 31/03/2023 | 64 Rue Haute Saint Maurice | 350 000 € | 231 m² | 1 515 € |