Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Tiphaine Berton vous propose: Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située 5 mn du centre de CHINON, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHINON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4R0u Actuel
|
259 000 € | - |
|
#9XVsI
|
255 000 € | -1,5% |
|
#b4pq9
|
259 000 € | - |
|
#b6tbq
|
259 000 € | - |
|
#b8Qjj
|
259 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RIVIERE
|
271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVIERE
|
271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVIERE
|
271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVIERE
|
271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHINON
|
245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVIERE
|
277 000 € | 1 565 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHINON
|
237 000 € | 1 215 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHINON
|
237 000 € | 1 215 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 CRAVANT LES COTEAUX
|
222 585 € | 1 418 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAVANT LES COTEAUX
|
222 585 € | 1 418 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAVANT LES COTEAUX
|
222 585 € | 1 418 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue Philippe De Commines | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 16/04/2025 | 56 Rue De La Libourne | 201 000 € | 135 m² | 1 489 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue De La Chattiere | 228 400 € | 129 m² | 1 771 € |
| 30/12/2024 | 15b Rue Des Vignes | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Plantagenet | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 07/11/2024 | 14 Rue Des Loges | 381 000 € | 130 m² | 2 931 € |
| 30/10/2024 | 25 Chem De La Martiniere | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 158 960 € | 145 m² | 1 096 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Du College | 99 000 € | 140 m² | 707 € |
| 04/12/2023 | 9004c Rue Kleber | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 22/09/2023 | 17 Quai Danton | 272 000 € | 135 m² | 2 015 € |
| 25/08/2023 | 47 Rue Du Noyer Pigeon | 227 500 € | 139 m² | 1 637 € |
| 24/08/2023 | 19 Rue Du Parc | 286 000 € | 162 m² | 1 765 € |
| 08/08/2023 | 9200 Rue Corot | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 24/07/2023 | 9077 Les Faucheries | 256 151 € | 128 m² | 2 001 € |