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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Guillaume BERTON vous propose: Authentique Longère avec Vaste Terrain à ChinonAu cOEur de la vallée de la Loire, à Chinon, cette longère traditionnelle offre un cadre ...
1 Avenue Saint Lazare 37500 Chinon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHINON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b88gX Actuel
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265 000 € | - |
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#aIvcr
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238 500 € | -10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHINON
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 RIVIERE
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271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERE
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271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERE
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271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERE
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271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERE
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277 000 € | 1 565 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHINON
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238 500 € | 1 668 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rue Philippe De Commines | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue De L Ancienne Ecole | 288 000 € | 119 m² | 2 420 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Kleber | 175 400 € | 126 m² | 1 392 € |
| 29/04/2025 | 71 Rue Des Coudreaux | 232 800 € | 127 m² | 1 833 € |
| 16/04/2025 | 56 Rue De La Libourne | 201 000 € | 135 m² | 1 489 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue St Jean | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue De La Chattiere | 228 400 € | 129 m² | 1 771 € |
| 24/02/2025 | 12 Quai Jeanne D Arc | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 30/12/2024 | 15b Rue Des Vignes | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 07/11/2024 | 14 Rue Des Loges | 381 000 € | 130 m² | 2 931 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 158 960 € | 145 m² | 1 096 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue Du Repos St Martin | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 26/09/2024 | 3 Bd Des Hucherolles | 259 400 € | 116 m² | 2 236 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Du College | 99 000 € | 140 m² | 707 € |
| 12/09/2024 | 11 Pl De Combattants D Afn | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |