Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Maison à fort potentiel permettant la création de deux logements distincts. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec une cuisine ouverte. À l'étage, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHISSEAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHISSEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CIVRAY DE TOURAINE
|
162 000 € | 2 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIVRAY DE TOURAINE
|
162 000 € | 2 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LUZILLE
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHISSEAUX
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHISSEAUX
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHISSEAUX
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLERE
|
159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIERRE
|
173 824 € | 2 120 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 LUZILLE
|
176 600 € | 2 154 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIERRE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIERRE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIERRE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 BLERE
|
148 400 € | 1 878 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLERE
|
147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLERE
|
147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 52 Rue Nationale | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 08/08/2024 | 107 Rue Nationale | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 14/06/2024 | 56 Rue De L Europe | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Du Perpasse | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 13/03/2024 | 1 Rue Du Perpasse | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 25/10/2023 | 113 Rue Nationale | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 25/08/2023 | 32 Rue Nationale | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 10/08/2023 | 34 Rue De L Eglise | 133 500 € | 63 m² | 2 119 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De La Chevallerie | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Nationale | 70 000 € | 85 m² | 824 € |