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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
LA MAISONﾃｰﾅｸﾂ渉｡ DE JOSﾃ臼aradise Village est un dﾃｩveloppement immobilier de maisons unifamiliales, qui bﾃｩnﾃｩficie dﾃ｢竄ｬ邃｢un emplacement privilﾃｩg
22 Rue de la Liberte 17510 Chives
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 35 532 € | 3 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 37 320 € | 5 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 40 500 € | 8 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 43 920 € | 12 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 159 €/mois | 482 €/mois | 47 700 € | 15 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHIVES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOD5A Actuel
|
31 600 € | - |
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#aqHt2
|
36 600 € | +15,8% |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue Du Moulin A Vent | 36 000 € | 96 m² | 375 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Du Puits Favrol | 399 000 € | 82 m² | 4 866 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Du Lot Les Grands Champs | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 22/12/2023 | 30 Rue De La Liberte | 177 000 € | 79 m² | 2 241 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Des Fleurs | 69 000 € | 79 m² | 873 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue Puits Martin | 78 000 € | 96 m² | 813 € |