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iad France - Marilyne Tobia vous propose: CHIVES pavillon de plain-pied 2 chambres avec véranda, grand jardin arboré et dépendances – Campagne calme et vue dégagéeAu cOEur de la ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHIVES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2lrV Actuel
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86 500 € | - |
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#aZnY2
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86 500 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue Du Moulin A Vent | 36 000 € | 96 m² | 375 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Du Puits Favrol | 399 000 € | 82 m² | 4 866 € |
| 03/02/2025 | 5198 Secheboue | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Du Grand Puits | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Des Sapins | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 22/12/2023 | 30 Rue De La Liberte | 177 000 € | 79 m² | 2 241 € |
| 23/11/2023 | 4 Imp Des Pres | 35 000 € | 66 m² | 530 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Du Bouvier | 112 100 € | 66 m² | 1 698 € |
| 29/09/2023 | 5037 Le Bourg | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Des Fleurs | 69 000 € | 79 m² | 873 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue Puits Martin | 78 000 € | 96 m² | 813 € |