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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située à Cholet dans un square au milieu d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale par excellence. Passez l'entrée profitez de cette grande pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aObgk Actuel
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262 000 € | - |
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#b5VgW
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251 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE PUY ST BONNET
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262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CHOLET
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259 490 € | 1 777 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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268 000 € | 1 799 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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268 900 € | 2 260 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 17/04/2025 | 6 Sq De Villandry | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |