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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Projet de construction entièrement personnalisable d'une maison sur la commune recherchée de chonas l'amballanL'agence Emotion Immobilier vous propose une maison neuve d'environ 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHONAS L AMBALLAN ↗ +13.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHONAS L AMBALLAN Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Che De L Abri | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 31/03/2025 | 105 Che De L Abri | 162 100 € | 103 m² | 1 574 € |
| 11/02/2025 | 68 Imp Des Lauriers | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Du Saule | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/11/2024 | 915 Che De Grange Haute | 352 000 € | 102 m² | 3 451 € |
| 29/07/2024 | 9001 Che De Lieuraz | 291 400 € | 101 m² | 2 885 € |
| 19/07/2024 | 348 Che De Lieuraz | 428 000 € | 118 m² | 3 627 € |
| 09/07/2024 | 34 Pass Du Lavoir | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 03/05/2024 | 621 Che Du Bassard | 349 950 € | 85 m² | 4 117 € |
| 26/01/2024 | 166b Rte Nationale 7 | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 25/07/2023 | 428 Che De Lieuraz | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 06/06/2023 | 513 Che Du Coussas | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 03/05/2023 | 280 Che Des Fontanettes | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |