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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Chambord Immobilier vous propose à la vente cette ravissante maison située au coeur de la vallée de la Cisse à proximité d'Onzain.Venez découvrir cette maison pleine de caractère e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOUZY SUR CISSE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOUZY SUR CISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTEAUX
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219 099 € | 1 826 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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T5 VEUVES
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223 000 € | 1 715 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VEUVES
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223 000 € | 1 715 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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223 000 € | 1 715 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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T5 MESLAND
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAND
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ONZAIN
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 49 Rte De Chambon - Chouzy Sur Ci | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Pressoir | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 03/04/2025 | 40 Le Parc | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 13/03/2025 | 168 Rte D Onzain | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp De La Cannelle | 274 930 € | 100 m² | 2 749 € |
| 27/01/2025 | 2 Pl De La Mairie | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 17/01/2025 | 12 Rte De La Champagne | 119 000 € | 91 m² | 1 308 € |
| 02/12/2024 | 37 Rte De Villesavoir | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Du Carroir | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De La Garenne | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 03/09/2024 | 6 Rte Du Tertre | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Poste | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Du Pressoir | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/06/2024 | 2b Rue De Varanne | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 24/05/2024 | 41 Av Des Beaumonts | 223 500 € | 101 m² | 2 213 € |