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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial TEIXEIRA DE MELO, notaire et conseil, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CHUELLES (45220) - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHUELLES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHUELLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHUELLES
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168 000 € | 1 631 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 TRIGUERES
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGUERES
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGUERES
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLEROY
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169 000 € | 1 444 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLEROY
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169 000 € | 1 444 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLEROY
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169 000 € | 1 444 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DES PRES
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169 612 € | 1 713 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 MELLEROY
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165 000 € | 1 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLEROY
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165 000 € | 1 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLEROY
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165 000 € | 1 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLEROY
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165 000 € | 1 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLEROY
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165 000 € | 1 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLEROY
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165 000 € | 1 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLEROY
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165 000 € | 1 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Ham La Blenerie | 281 911 € | 115 m² | 2 451 € |
| 10/12/2024 | 43 La Boulassiere | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 07/11/2024 | 9 Le Moulin A Vent | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 30/10/2024 | 5567 La Jacquetterie | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 14/09/2024 | 58 Rue De Chateaurenard | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 02/08/2024 | 52 La Boulassiere | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 17/06/2024 | 23 Le Moulin A Vent | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 13/02/2024 | 76 La Boulassiere | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 14/11/2023 | 89 La Boulassiere | 114 000 € | 121 m² | 942 € |
| 09/11/2023 | 1 Les Boyers | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 25/09/2023 | 19 Lot Les Trente Arpents | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 23/05/2023 | 245 Champs De La Halle | 77 500 € | 96 m² | 807 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Des Ecoles | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |