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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
REF 3961SRMC Une chapelle réinventée : élégance et raffinement, un lieu d’exception dotée de tout le confort au cœur du village Gardois de Chusclan à 25 mn d'Avignon. Un bien d’exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHUSCLAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHUSCLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHUSCLAN
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269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ORSAN
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ORSAN
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ORSAN
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VENEJAN
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279 700 € | 2 716 € | 103 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5036 Rue Du Colombier | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 23/04/2025 | 5227 Che Du Ravin | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 02/09/2024 | 653 Che Des Costes | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 01/07/2024 | 230 Che Du Pas De Gicon | 307 420 € | 90 m² | 3 416 € |
| 24/06/2024 | 5290 Che De La Fontaine Du Renard | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue Basse | 156 400 € | 90 m² | 1 738 € |
| 09/01/2024 | 373 Che De La Fontaine Du Renard | 331 500 € | 105 m² | 3 157 € |
| 04/10/2023 | 5124 Rue Du Roc | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 08/09/2023 | 5041 Che Des Costes | 310 950 € | 100 m² | 3 110 € |
| 15/06/2023 | 5114 Rue Du Pere Bridayne | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/05/2023 | 5 Che Des Abeilles | 242 160 € | 102 m² | 2 374 € |