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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 128 m²
SocoaA proximité de la plage de Socoa, maison de 128m² construite en 2001 sur une parcelle de 2 643m² face aux trois couronnes. Vaste entrée desservant le double séjour et sa cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 256 €/mois | 34 109 €/mois | 945 504 € | 97 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 262 €/mois | 25 036 €/mois | 991 440 € | 143 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 976 €/mois | 18 109 €/mois | 1 075 680 € | 228 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 1 169 280 € | 321 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 1 266 000 € | 418 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, URRUGNE ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al44i Actuel
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882 000 € | - |
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#al0H5
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840 000 € | -4,8% |
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#aObvp
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798 000 € | -9,5% |
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#aEd1t
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839 000 € | -4,9% |
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#aE86W
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839 000 € | -4,9% |
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#aN9PP
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798 000 € | -9,5% |
|
#aOSAM
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798 000 € | -9,5% |
|
#aPLxN
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760 000 € | -13,8% |
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#aPPCO
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760 000 € | -13,8% |
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#aUSfm
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740 000 € | -16,1% |
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#aVHY4
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758 000 € | -14,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Rue Iduski Alde | 770 000 € | 115 m² | 6 696 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue De Calitcho | 1 570 000 € | 125 m² | 12 560 € |
| 30/04/2025 | 80 Rte De Kanpobaita | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 18/04/2025 | 475 Che Agerrenborda | 600 000 € | 109 m² | 5 505 € |
| 15/04/2025 | 45 Che De Bizargorri | 810 000 € | 133 m² | 6 090 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De Margueri Zahar | 512 500 € | 117 m² | 4 380 € |
| 07/03/2025 | 145 Che De Oxabiakoborda | 707 430 € | 139 m² | 5 089 € |
| 19/02/2025 | 2 All Sagarreko Bidea | 800 000 € | 138 m² | 5 797 € |
| 10/01/2025 | 40 Rue Munhoa | 517 000 € | 130 m² | 3 977 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue De Calitcho | 1 500 000 € | 150 m² | 10 000 € |
| 04/10/2024 | 330b Che De Xorienborda | 414 150 € | 107 m² | 3 871 € |
| 01/10/2024 | 3 Pl De Sulzbach | 572 700 € | 140 m² | 4 091 € |
| 12/09/2024 | 3580 Rte Departementale 810 | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 11/09/2024 | 3 Res Kochepe | 437 500 € | 134 m² | 3 265 € |
| 10/09/2024 | 64 Che De Ederrenea | 876 000 € | 131 m² | 6 687 € |