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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Située sur l'axe Evreux / Pacy sur Eure dans la jolie commune très prisée de Cierrey, avec accès N13 rapide, à proximité de l'école primaire et à 5 minutes en voiture de tous les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIERREY ↘ -19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIERREY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOURNEVILLE
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215 000 € | 2 312 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DES ANGLES
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217 000 € | 2 553 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SACQUENVILLE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NORMANVILLE
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218 000 € | 2 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 6 Rue Des Trois Communes | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Des Eglantiers | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 22/02/2025 | 22 Rue Rene Lefebvre | 231 900 € | 103 m² | 2 251 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Des Trois Communes | 224 000 € | 81 m² | 2 765 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue De La Mare Des Chenes | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Albert Gerfaux | 189 000 € | 83 m² | 2 277 € |
| 09/01/2024 | 27 Rue Rene Lefebvre | 156 400 € | 72 m² | 2 172 € |
| 12/09/2023 | 50 Rte De Rochefort | 209 000 € | 93 m² | 2 247 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Michel Chambrin | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |