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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison À Vendre À vendre : magnifique maison de 154 m² à Ciez Nièvre, en état impeccable . Cette propriété offre 5 chambres spacieuses, un salon lumineux, un jardin verdoyant , un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 168 252 € | 17 430 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 176 400 € | 25 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 40 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 74 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | 14 Rte Des Champs De Ble | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 10/07/2023 | 7 Les Lemains | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 06/07/2023 | 1 Rte De La Montagne | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |