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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités. Garage ou grande entrée, pièce de vie lumineuse av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 240 492 € | 24 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 022 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CINTRAY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auUj3 Actuel
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223 000 € | - |
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#awnxI
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223 000 € | - |
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#aKJyP
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220 000 € | -1,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CINTRAY
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220 000 € | 1 183 € | 186 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 159 Che Des Dolivet | 167 000 € | 164 m² | 1 018 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Du Docteur Briere | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 16/11/2024 | 252 Rue De La Pierre Levee | 165 000 € | 170 m² | 971 € |
| 28/10/2024 | 133v Rue Clologe | 189 000 € | 155 m² | 1 219 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Fernand Brebion | 177 000 € | 170 m² | 1 041 € |
| 19/08/2024 | 200 Rte De La Gueroulde - Breteuil | 156 498 € | 149 m² | 1 050 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Lavoir - La Gueroulde | 181 500 € | 160 m² | 1 134 € |
| 15/04/2024 | 20 Rue De La Jacterie | 220 000 € | 186 m² | 1 183 € |
| 15/12/2023 | 47 Rue Du Bas Ruel | 295 000 € | 220 m² | 1 341 € |
| 10/10/2023 | 138 Pl Pillon De Buhorel | 228 360 € | 160 m² | 1 427 € |
| 27/09/2023 | 25 Rue Du Bas Ruel | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 06/07/2023 | 1133 Rte De Verneuil | 35 000 € | 150 m² | 233 € |