Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Ciron 36300 // Scoury // Maison entièrement rénovée d’environ 97 m² – Vie de plain-pied Cette maison d’environ 97 m², entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CIRON
|
138 500 € | 1 428 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIRON
|
138 500 € | 1 428 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULIGNY ST PIERRE
|
140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULIGNY ST PIERRE
|
140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULIGNY ST PIERRE
|
140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
124 500 € | 1 383 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rte De Migne | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 31/07/2024 | 45 Rte De Chateauroux | 66 000 € | 109 m² | 606 € |
| 09/07/2024 | 5111 Le Tertre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 26/06/2024 | 20 Rte De Chateauroux | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 07/12/2023 | 17 Che De L'epine | 33 000 € | 78 m² | 423 € |