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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Sur l'axe Soissons - Reims à 15 minutes de Soissons, découvrez une maison individuelle qui conjugue authenticité, confort et atmosphère apaisante. Nichée au coeur d'un magnifique t...
17 Domaine des Etangs 02220 Ciry-Salsogne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CIRY SALSOGNE ↘ -5.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CIRY SALSOGNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CIRY SALSOGNE
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202 000 € | 2 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CIRY SALSOGNE
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202 000 € | 2 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAINE
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195 344 € | 2 078 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 MONT ST MARTIN
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194 000 € | 1 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BRAINE
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175 000 € | 1 483 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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175 000 € | 1 483 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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175 000 € | 1 483 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PAARS
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173 000 € | 1 466 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAINE
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173 000 € | 1 466 € | 118 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2023 | 15 Rte De Chassemy | 93 000 € | 91 m² | 1 022 € |
| 30/06/2023 | 9003 Rue Des Vignettes | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 19/06/2023 | 12 Rue De La Foret | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |