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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Christelle Andre vous propose: Maison proposée en viager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 62 244 € | 6 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 65 280 € | 9 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 70 920 € | 15 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 27 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4fMB Actuel
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56 500 € | - |
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#b8oid
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56 500 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 16b Av Maurice Bailly | 208 000 € | 150 m² | 1 387 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue Louis Xiii | 103 000 € | 168 m² | 613 € |
| 13/11/2023 | 12 Rue Duplessis | 186 000 € | 174 m² | 1 069 € |
| 13/10/2023 | 6 Pl Du Gen De Gaulle | 32 000 € | 156 m² | 205 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue Des Douves | 115 000 € | 152 m² | 757 € |
| 02/05/2023 | 12 Rue Rene Cassin | 282 019 € | 151 m² | 1 868 € |
| 19/04/2023 | 23 Rue Theophile Porcheron | 178 000 € | 155 m² | 1 148 € |