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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison 105 m² à Civrieux-d'Azergues 425 000 ¤SOUS COMPROMIS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à deux pas des commodités, cette maison construite en 2023 de 105 m². Venez découvri...
Chemin du Marand 69380 Civrieux-d'Azergues
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIVRIEUX D AZERGUES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIVRIEUX D AZERGUES Favorable acheteurComparer
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T6 CHESSY
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449 000 € | 3 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 3 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 107 Rue Des Iles | 349 550 € | 92 m² | 3 799 € |
| 10/01/2025 | 210 Che Du Marand | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 30/12/2024 | 83 Sen De La Verande | 387 200 € | 85 m² | 4 555 € |
| 20/12/2024 | 215 Che De La Verande | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 18/12/2024 | 290 Rue Des Vercheres | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 08/11/2024 | 390 Che De Palayer | 302 310 € | 90 m² | 3 359 € |
| 17/09/2024 | 65 Rue Du Moulin | 162 000 € | 89 m² | 1 820 € |
| 31/07/2024 | 374 Che Du Marand | 526 250 € | 123 m² | 4 278 € |
| 19/07/2024 | 332 Rue Des Vercheres | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 05/04/2024 | 107 Che De Palayer | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/02/2024 | 359 Che De Palayer | 460 000 € | 87 m² | 5 287 € |
| 29/12/2023 | 276 Che Du Cimetiere | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 30/11/2023 | 179 Che Du Mazard | 307 200 € | 93 m² | 3 303 € |
| 19/09/2023 | 41 Imp Des Eglantines | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 11/07/2023 | 83 Sen De La Verande | 486 260 € | 114 m² | 4 265 € |