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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Tout commence par un petit chemin privatif, qui se dissimule sous quelques marches, et conduit à cette maison pas comme les autres, invisible depuis la rue.Ce petit coin de paradis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 728 €/mois | 35 539 €/mois | 985 152 € | 102 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 608 €/mois | 26 085 €/mois | 1 032 960 € | 149 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 226 €/mois | 18 867 €/mois | 1 120 680 € | 237 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 076 €/mois | 15 382 €/mois | 1 218 240 € | 335 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 1 319 100 € | 436 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLAMART ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10QR Actuel
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919 000 € | - |
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#9xxfh
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919 000 € | - |
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#a8j1q
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919 000 € | - |
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#9xtNF
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919 000 € | - |
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#aAU4v
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919 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLAMART
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919 000 € | 6 518 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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934 000 € | 6 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 CLAMART
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936 000 € | 5 924 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T9 CLAMART
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936 000 € | 5 962 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T9 CLAMART
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938 000 € | 5 937 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T7 CLAMART
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970 000 € | 6 736 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 CLAMART
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990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 CLAMART
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847 000 € | 5 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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800 000 € | 5 556 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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800 000 € | 5 556 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PETIT CLAMART
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799 000 € | 4 813 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Chaillots | 870 000 € | 114 m² | 7 632 € |
| 20/06/2025 | 24 Rue Du Montoir | 1 005 000 € | 160 m² | 6 281 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue De Crouy | 675 000 € | 119 m² | 5 672 € |
| 20/05/2025 | 45 Rue De Plaisance | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 15/05/2025 | 7 Vla Percy | 783 000 € | 128 m² | 6 117 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Adolphe Schneider | 941 130 € | 152 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 28 Av Des Acacias | 883 190 € | 126 m² | 7 009 € |
| 11/04/2025 | 4b Vla Du Coteau | 754 600 € | 113 m² | 6 678 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue Perthuis | 791 900 € | 118 m² | 6 711 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Yves Kermen | 820 508 € | 114 m² | 7 197 € |
| 07/01/2025 | 41 Rue Hebert | 1 269 000 € | 167 m² | 7 599 € |
| 03/12/2024 | 102 Av Jean Jaures | 1 095 200 € | 158 m² | 6 932 € |