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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison familiale parfaitement située.PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.Coup de coeur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 150m², idéalement située à 5min ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 332 €/mois | 40 400 €/mois | 1 119 888 € | 116 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 786 €/mois | 29 655 €/mois | 1 174 320 € | 170 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 078 €/mois | 21 448 €/mois | 1 274 040 € | 270 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 771 €/mois | 17 488 €/mois | 1 385 040 € | 381 168 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 1 499 700 € | 495 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLAMART ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9yoYJ Actuel
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1 045 000 € | - |
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#b5qrA
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994 000 € | -4,9% |
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#b13Uu
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994 000 € | -4,9% |
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#b5qrC
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994 000 € | -4,9% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLAMART
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T7 CLAMART
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1 100 000 € | 6 875 € | 160 m² | 8 | Voir |
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980 000 € | 5 326 € | 184 m² | 9 | Voir |
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970 000 € | 6 736 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T9 CLAMART
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938 000 € | 5 937 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T8 CLAMART
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936 000 € | 5 924 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T9 CLAMART
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936 000 € | 5 962 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T7 CLAMART
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934 000 € | 6 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Rue Du Montoir | 1 005 000 € | 160 m² | 6 281 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 20/05/2025 | 45 Rue De Plaisance | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 15/05/2025 | 7 Vla Percy | 783 000 € | 128 m² | 6 117 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Adolphe Schneider | 941 130 € | 152 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 28 Av Des Acacias | 883 190 € | 126 m² | 7 009 € |
| 07/05/2025 | 70 Bd Du Moulin De La Tour | 693 350 € | 175 m² | 3 962 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |
| 07/01/2025 | 41 Rue Hebert | 1 269 000 € | 167 m² | 7 599 € |
| 03/12/2024 | 102 Av Jean Jaures | 1 095 200 € | 158 m² | 6 932 € |
| 02/12/2024 | 10b Rue Du Moulin De Pierre | 973 000 € | 125 m² | 7 784 € |
| 22/11/2024 | 77 Av Adolphe Schneider | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 04/11/2024 | 227 Av Du Gal De Gaulle | 1 130 000 € | 140 m² | 8 071 € |
| 31/10/2024 | 40 Rue Pierre Brossolette | 1 550 000 € | 160 m² | 9 688 € |