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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
maisonMaison des années 1900, idéalement située dans un quartier recherché de Clamart, proche du centre-ville et à deux pas du Parc Maison Blanche. Vous apprécierez sa proximité av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAMART ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axpjL Actuel
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950 000 € | - |
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#axvVE
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950 000 € | - |
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#b47Na
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930 000 € | -2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CLAMART
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936 000 € | 5 924 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 CLAMART
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934 000 € | 6 397 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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970 000 € | 6 736 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAMART
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930 000 € | 6 503 € | 143 m² | 6 | Voir |
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980 000 € | 7 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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915 200 € | 7 206 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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915 200 € | 7 206 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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915 200 € | 7 263 € | 126 m² | 5 | Voir |
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990 000 € | 7 795 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 CLAMART
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990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 CLAMART
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994 000 € | 6 627 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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994 000 € | 6 627 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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994 000 € | 6 627 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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995 000 € | 7 316 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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995 000 € | 7 316 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Chaillots | 870 000 € | 114 m² | 7 632 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue De Crouy | 675 000 € | 119 m² | 5 672 € |
| 20/05/2025 | 45 Rue De Plaisance | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 15/05/2025 | 7 Vla Percy | 783 000 € | 128 m² | 6 117 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Adolphe Schneider | 941 130 € | 152 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 28 Av Des Acacias | 883 190 € | 126 m² | 7 009 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Des Garrements | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 11/04/2025 | 4b Vla Du Coteau | 754 600 € | 113 m² | 6 678 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Monplaisir | 772 000 € | 107 m² | 7 215 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De La Division Leclerc | 702 746 € | 107 m² | 6 568 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue Perthuis | 791 900 € | 118 m² | 6 711 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Louis Georges | 736 500 € | 110 m² | 6 695 € |