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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Clamart, centre. EXCLUSIVITEClamart, centre. EXCLUSIVITE Votre agence Actifimmo a le privilège de vous proposer à la vente cette maison de 250,30 m² habitables, édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 433 €/mois | 55 858 €/mois | 1 548 372 € | 160 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 530 €/mois | 41 000 €/mois | 1 623 600 € | 235 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 786 €/mois | 29 655 €/mois | 1 761 480 € | 373 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 978 €/mois | 24 176 €/mois | 1 914 720 € | 526 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 911 €/mois | 20 942 €/mois | 2 073 300 € | 685 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLAMART ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLlFr Actuel
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1 445 000 € | - |
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#aDtVa
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1 445 000 € | - |
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#aYmwJ
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1 445 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 81 Rue Denis Gogue | 1 155 000 € | 201 m² | 5 746 € |
| 28/02/2025 | 8 Vche Vieux Chemin De Fleury | 810 000 € | 200 m² | 4 050 € |
| 27/02/2025 | 19 Rue Emmanuel Sarty | 1 267 507 € | 214 m² | 5 923 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue De La Noise | 1 680 000 € | 228 m² | 7 368 € |
| 23/12/2024 | 1 All Dora Maar | 2 100 000 € | 300 m² | 7 000 € |
| 27/08/2024 | 106 Av Victor Hugo | 1 470 000 € | 205 m² | 7 171 € |
| 25/06/2024 | 63 Av Jean Baptiste Clement | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 05/04/2024 | 18 Rue Louise Filleaux Tiger | 1 566 450 € | 238 m² | 6 582 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue D Estienne D Orves | 1 700 000 € | 240 m² | 7 083 € |
| 29/01/2024 | 8 Rue Du Doc Roux | 1 257 281 € | 220 m² | 5 715 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue De Plaisance | 1 072 054 € | 202 m² | 5 307 € |
| 15/06/2023 | 5 Cite Leisnier | 1 699 700 € | 212 m² | 8 017 € |
| 31/05/2023 | 40 Av Adolphe Schneider | 920 000 € | 240 m² | 3 833 € |