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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
288 Rue des Chenes Verts 34830 Clapiers
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 552 €/mois | 28 945 €/mois | 802 368 € | 83 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 012 €/mois | 21 248 €/mois | 841 440 € | 122 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 071 €/mois | 15 367 €/mois | 912 780 € | 193 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 992 160 € | 272 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 355 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKrA4 Actuel
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748 000 € | - |
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#aF6wu
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748 000 € | - |
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#a7Ogb
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798 000 € | +6,7% |
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#a8mvK
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748 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/01/2025 | 105 Vc Traversa De L'escoutaire | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Du Cinsault | 681 900 € | 149 m² | 4 577 € |
| 10/01/2024 | 31 Imp De La Sarriette | 1 200 000 € | 158 m² | 7 595 € |
| 30/08/2023 | 135 Mte De La Fiole | 880 000 € | 155 m² | 5 677 € |
| 05/06/2023 | 6 Rue Marie Jean Condorcet | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |