Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Villa familiale à Clarensac - 5 pièces, 175 m² , piscine, studio indépendant et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe villa, parfaite pour celles et ceux en quête d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLARENSAC ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baIWl Actuel
|
499 000 € | - |
|
#arFM4
|
499 000 € | - |
|
#ay2Ez
|
499 000 € | - |
|
#aTxn9
|
499 000 € | - |
|
#aVQA2
|
499 000 € | - |
|
#aYtov
|
499 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 37 Rte De Langlade | 480 000 € | 180 m² | 2 667 € |
| 28/10/2024 | 339 Rue Du 19 Mars 1962 | 408 950 € | 200 m² | 2 045 € |
| 08/10/2024 | 8 Imp Des Pins | 711 500 € | 149 m² | 4 775 € |
| 16/09/2024 | 10 Rte De Nimes | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 03/09/2024 | 130 Che De La Font Du Rouve | 480 593 € | 151 m² | 3 183 € |
| 27/08/2024 | 661 Rte De Langlade | 440 000 € | 167 m² | 2 635 € |
| 28/08/2023 | 9 Che De La Font De Sorbier | 432 000 € | 170 m² | 2 541 € |