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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Villa Harmonie – Claret**Volumes, extérieur, piscine : la maison familiale par excellence à Claret** Enfin une maison où chacun peut avoir son espace. C'est en exclusivité que je v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLARET ↗ +1.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLARET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLARET
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545 000 € | 2 930 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MATHIEU DE TREVIERS
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MATHIEU DE TREVIERS
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTEYRARGUES
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTEYRARGUES
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 VACQUIERES
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569 000 € | 3 233 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 VACQUIERES
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569 000 € | 3 251 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 VACQUIERES
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569 000 € | 3 233 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 VACQUIERES
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569 000 € | 3 251 € | 175 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 2 Rue De La Mairie | 305 400 € | 150 m² | 2 036 € |