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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Damien Bouvry vous propose: Magnifique Maison traditionnelle avec Piscine. Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune de Villeroy. Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLAYE SOUILLY
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 CHARNY
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400 000 € | 2 685 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 900 € | 2 499 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEVAUDE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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413 000 € | 3 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Souilly | 458 350 € | 140 m² | 3 274 € |
| 20/05/2025 | 21 Av Des Platanes | 609 720 € | 151 m² | 4 038 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau | 380 000 € | 151 m² | 2 517 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Gouttes D Or | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 07/01/2025 | 13b Rue De Souilly | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Source Bleue | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Concorde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Des Platanes | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 04/10/2024 | 7 Che Le Chem Vert | 503 150 € | 170 m² | 2 960 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De Voisins | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 12/09/2024 | 3 All Henri Becquerel | 416 070 € | 116 m² | 3 587 € |
| 03/09/2024 | 25b Av Pasteur | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 28/08/2024 | 41 All De Gascogne | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |