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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Magnifique Maison traditionnelle avec Piscine. Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune de Villeroy. Avec une BELLE surface habitable et un vast...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLAYE SOUILLY
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 CHARNY
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400 000 € | 2 685 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 900 € | 2 499 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 900 € | 2 499 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEVAUDE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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413 000 € | 3 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Souilly | 458 350 € | 140 m² | 3 274 € |
| 20/05/2025 | 21 Av Des Platanes | 609 720 € | 151 m² | 4 038 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau | 380 000 € | 151 m² | 2 517 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Gouttes D Or | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 07/01/2025 | 13b Rue De Souilly | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Source Bleue | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Concorde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Des Platanes | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 04/10/2024 | 7 Che Le Chem Vert | 503 150 € | 170 m² | 2 960 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De Voisins | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 12/09/2024 | 3 All Henri Becquerel | 416 070 € | 116 m² | 3 587 € |
| 03/09/2024 | 25b Av Pasteur | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 28/08/2024 | 41 All De Gascogne | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |