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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Réf. 3639 : CLEDEN CAP SIZUN, Petit Village très calme, Maison offrant véranda d'entrée, cuisine, salon, 4 chambres dont une au RDC. Grenier aménagé en deux pièces. Garage. Jardin....
14 Lamboban 29770 Cléden-Cap-Sizun
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 344 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 144 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDEN CAP SIZUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOGOFF
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171 360 € | 1 452 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOGOFF
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T5 PLOGOFF
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T7 AUDIERNE
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174 410 € | 1 292 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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168 000 € | 1 128 € | 149 m² | 6 | Voir |
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168 000 € | 1 128 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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168 000 € | 1 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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168 000 € | 1 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GOULIEN
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167 200 € | 1 417 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 GOULIEN
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167 200 € | 1 417 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 GOULIEN
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167 200 € | 1 417 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 GOULIEN
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167 100 € | 1 416 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 GOULIEN
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167 100 € | 1 416 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 GOULIEN
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167 100 € | 1 416 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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165 850 € | 1 382 € | 120 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 71a Mescran | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 15/11/2024 | 5074 Lannuet | 96 330 € | 99 m² | 973 € |
| 18/09/2024 | Lescleden | 289 000 € | 121 m² | 2 388 € |
| 03/07/2024 | 29 Rue De La Ville D Ys | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 15/02/2024 | 288a Tal Ar Heff | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 05/02/2024 | 231 Kerhermen | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 04/10/2023 | 267 Lannoan | 391 522 € | 130 m² | 3 012 € |
| 14/09/2023 | 50 Kermeur | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 24/05/2023 | 48a Kermeur | 495 000 € | 144 m² | 3 438 € |
| 02/05/2023 | 5207 Le Bourg | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 28/03/2023 | 562a Poulouhou | 242 000 € | 107 m² | 2 262 € |