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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Réf. 3694 : CLEDEN CAP SIZUN, Très Belle Situation, Proche Plage, Maison offrant cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon-séjour, 4 chambres dont 2 au RDC, grand dégageme...
10 La Baie des Trépassés 29770 Cléden-Cap-Sizun
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CLEDEN CAP SIZUN
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389 270 € | 2 163 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 AUDIERNE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T8 AUDIERNE
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367 999 € | 1 957 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 AUDIERNE
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367 999 € | 1 957 € | 188 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 450 Moulin De Kerharo | 836 300 € | 160 m² | 5 227 € |
| 05/04/2024 | 230 Kerhermen | 123 350 € | 165 m² | 748 € |
| 05/02/2024 | 231 Kerhermen | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 24/05/2023 | 48a Kermeur | 495 000 € | 144 m² | 3 438 € |