Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Maison à vendre Cléden-Cap-SizunMaison construite en 1959 située dans un hameau typique du Cap Sizun dans un environnement calme et champêtre , entre Audierne et la Pointe du Raz. ...
22 Lannuet 29770 Cléden-Cap-Sizun
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 24 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLEDEN CAP SIZUN
|
221 500 € | 2 172 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDIERNE
|
223 650 € | 1 864 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDIERNE
|
202 350 € | 1 760 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDIERNE
|
198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDIERNE
|
198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDIERNE
|
198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 71a Mescran | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 15/11/2024 | 5074 Lannuet | 96 330 € | 99 m² | 973 € |
| 18/09/2024 | Lescleden | 289 000 € | 121 m² | 2 388 € |
| 19/04/2024 | 303 Kervo | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 15/02/2024 | 288a Tal Ar Heff | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 14/09/2023 | 50 Kermeur | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 02/05/2023 | 5207 Le Bourg | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 28/03/2023 | 562a Poulouhou | 242 000 € | 107 m² | 2 262 € |