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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Réf. 3587 : CLEDEN CAP SIZUN, Proche Bourg, Maison en pierre offrant cuisine, salon-séjour, 3 chambres. Garage. Jardin. Le tout sur 605 m² environ. PRIX : 161.510 € dont 6.510 € H....
13 Cité de Kérazan 29770 Cléden-Cap-Sizun
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 174 552 € | 18 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 26 623 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 198 540 € | 42 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 59 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 77 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDEN CAP SIZUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUDIERNE
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158 500 € | 1 686 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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158 500 € | 1 686 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 000 € | 1 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 000 € | 1 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 000 € | 1 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GOULIEN
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ESQUIBIEN
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ESQUIBIEN
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEDEN CAP SIZUN
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CLEDEN CAP SIZUN
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDEN CAP SIZUN
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5074 Lannuet | 96 330 € | 99 m² | 973 € |
| 27/04/2024 | 80 Kernot | 173 000 € | 74 m² | 2 338 € |
| 19/04/2024 | 303 Kervo | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 19/04/2024 | 8 All Du Manoir | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 19/12/2023 | 413 Kerlaeron | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 15/09/2023 | 44 Kermeur | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 14/09/2023 | 50 Kermeur | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 27/07/2023 | 20a Mescran | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 13/07/2023 | 162 Kerloch | 262 000 € | 70 m² | 3 743 € |
| 04/07/2023 | 336 Quillivic | 35 000 € | 65 m² | 538 € |
| 31/05/2023 | 5107 Trouzent | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |