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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
iad France - Lﾃｩo Josse vous propose: Maison familiale de 132 mﾂｲsur terrain de 1 195 mﾂｲ, construite dans les annﾃｩes 70 et rﾃｩnovﾃｩe rﾃｩcemment.Lﾃ｢竄ｬ邃｢entrﾃｩe ouvre sur une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLEGUER ↘ -6.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLEGUER
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318 900 € | 2 416 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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304 700 € | 1 979 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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304 700 € | 1 979 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUER
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304 700 € | 1 979 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEGUER
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304 700 € | 1 979 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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291 560 € | 2 332 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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288 600 € | 2 061 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SCORFF
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288 600 € | 2 061 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 11 Scaouet | 118 500 € | 140 m² | 846 € |
| 05/04/2025 | 6 Imp Brizeux | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 03/03/2025 | 4 Kervadio | 195 300 € | 113 m² | 1 728 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Anne De Bretagne | 221 000 € | 105 m² | 2 105 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Golmenic | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 06/01/2025 | 5921 Res Les Pins | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Bertrand Duguesclin | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Doued | 170 156 € | 140 m² | 1 215 € |
| 01/08/2024 | 1 Petite Garenne | 235 000 € | 149 m² | 1 577 € |
| 30/07/2024 | 11 Pont En Daul | 16 000 € | 139 m² | 115 € |
| 16/07/2024 | 3 Chat De Keriard | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 30/04/2024 | 15 Kernaude | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 19/12/2023 | 4b Che De La Colline Sainte Anne | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 30/11/2023 | 11 Scaouet | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 15/11/2023 | 2 Rue Du Stade | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |