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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
iad France - Typhaine Guillemot vous propose: Charmante maison familiale construite en 1971, d’une superficie de 154 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 455...
20 Rue du Cosquer 56620 Cléguer
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEGUER ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8QEb Actuel
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305 000 € | - |
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#aD3Rw
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307 500 € | +0,8% |
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#aEEXC
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304 700 € | -0,1% |
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#aMPty
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304 700 € | -0,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLEGUER
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T6 PONT SCORFF
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T6 PONT SCORFF
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 11 Scaouet | 118 500 € | 140 m² | 846 € |
| 05/04/2025 | 6 Imp Brizeux | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 06/01/2025 | 5921 Res Les Pins | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Bertrand Duguesclin | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Doued | 170 156 € | 140 m² | 1 215 € |
| 01/08/2024 | 1 Petite Garenne | 235 000 € | 149 m² | 1 577 € |
| 30/07/2024 | 11 Pont En Daul | 16 000 € | 139 m² | 115 € |
| 16/07/2024 | 3 Chat De Keriard | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 30/04/2024 | 15 Kernaude | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 30/11/2023 | 11 Scaouet | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 15/11/2023 | 2 Rue Du Stade | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 29/08/2023 | 6066 L Enfer | 385 000 € | 168 m² | 2 292 € |
| 27/07/2023 | 12 Rue De La Bonne Entente | 336 680 € | 151 m² | 2 230 € |