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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison en pierre de 132m² avec terrain constructible à 5mn de Montguyon et 50mn de Bordeaux - Située dans un petit hameau paisible du sud de la Charente-Maritime, à seulement 5 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b58sC Actuel
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214 000 € | - |
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#b36bI
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214 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 2 Rte Des Gemmeurs | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 28/11/2024 | 44 Rte Des Gemmeurs | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 12/03/2024 | 5209b La Garenne De Cailleres | 187 000 € | 138 m² | 1 355 € |
| 21/07/2023 | 14 Lot La Rente | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 10/07/2023 | 5244 Simonneau | 25 000 € | 120 m² | 208 € |