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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Maison refaite à neuf 4 chambresMaison de 160m² entièrement refaite située sur le Fouilloux à proximité de Montguyon. Vous entrerez sur un beau salon avec insert de 27m² donnant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGUJL Actuel
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199 000 € | - |
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#aNt6c
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199 000 € | - |
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191 700 € | 1 009 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PIERRE DU PALAIS
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T8 ST PIERRE DU PALAIS
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188 900 € | 964 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ARY
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T7 ST MARTIN D ARY
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182 000 € | 1 123 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ARY
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182 000 € | 1 123 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ARY
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182 000 € | 1 123 € | 162 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2024 | 5063 Le Petit Pineau Ouest | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 03/10/2024 | 5077 Le Til De Martin Nord | 175 801 € | 180 m² | 977 € |