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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
iad France - Patricia Richard vous propose: Maison traditionnelle à Cléré-sur-Layon - Un véritable havre de paix De plain pied, elle est dotée d'une surface habitable de 107 m² et ...
26 Rue Saint-pierre 49560 Cléré-sur-Layon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJrOb Actuel
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198 000 € | - |
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#aq8HP
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199 900 € | +1,0% |
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#arhbc
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199 900 € | +1,0% |
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#ax7Kf
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199 900 € | +1,0% |
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#aJfdk
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188 000 € | -5,1% |
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#aJiX9
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198 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLERE SUR LAYON
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188 000 € | 1 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 5147 Le Brossay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue De Beaurepaire | 63 000 € | 90 m² | 700 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Du Layon | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 22/06/2023 | 5103 La Celiniere | 28 000 € | 95 m² | 295 € |