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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Le modèle Rose est une maison de plain-pied de 110 m² à l'architecture contemporaine et épurée. Elle s'articule autour de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 337 260 € | 34 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 353 640 € | 51 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 114 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 149 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLERMONT LE FORT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLERMONT LE FORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNET
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317 000 € | 2 556 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNET
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317 000 € | 2 556 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNET
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317 000 € | 2 556 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 VERNET
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT LE FORT
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309 900 € | 2 817 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNET
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319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNET
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319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNET
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319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNET
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319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERQUE
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERQUE
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T5 VENERQUE
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T4 VENERQUE
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298 452 € | 2 842 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VENERQUE
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T5 VERNET
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329 900 € | 2 726 € | 121 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 34 Che De La Lombardel | 206 500 € | 104 m² | 1 986 € |
| 25/06/2024 | 82b La Riverotte | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 27/03/2024 | 42 Micola | 502 550 € | 90 m² | 5 584 € |