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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNET ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNET
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319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNET
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319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNET
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319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNET
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317 000 € | 2 556 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 VENERQUE
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316 000 € | 2 107 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VENERQUE
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316 000 € | 2 107 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VENERQUE
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316 000 € | 2 107 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VENERQUE
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERQUE
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNET
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329 900 € | 2 726 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNET
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329 900 € | 2 726 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERQUE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERQUE
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNET
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VENERQUE
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279 000 € | 2 082 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 La Pierresse | 145 539 € | 96 m² | 1 516 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Des Pruniers | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 31/03/2025 | 81 Che Du Chaudel | 268 900 € | 106 m² | 2 537 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue Des Oiseaux | 213 400 € | 114 m² | 1 872 € |
| 23/12/2024 | 641 Av Du Camping | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 28/11/2024 | 417 Rue De L Eglise | 369 920 € | 96 m² | 3 853 € |
| 18/10/2024 | 21 Che De L Amour | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 22/07/2024 | 50 Rue Des Violettes | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue De La Cite Radio | 439 850 € | 114 m² | 3 858 € |
| 12/06/2024 | 10 Imp Des Marronniers | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 15/05/2024 | 1085 Av De Lagardelle | 214 800 € | 101 m² | 2 127 € |
| 26/04/2024 | 81 Che Du Chalet | 353 370 € | 138 m² | 2 561 € |
| 19/02/2024 | 6 Che Des Vendanges | 261 300 € | 106 m² | 2 465 € |
| 13/11/2023 | 6 Imp Des Alouettes | 335 750 € | 111 m² | 3 025 € |
| 13/11/2023 | 1 Che Des Vendanges | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |