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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
À seulement 15 min de Boé / Bon-Encontre, découvrez cette maison en pierre de plain-pied d'environ 125 m², située en pleine campagne, sans aucun voisin, avec une vue exceptionnelle...
707 côte de rigou 47270 Clermont-Soubiran
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CLERMONT SOUBIRAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLERMONT SOUBIRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8GXL Actuel
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266 000 € | - |
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#aLIfv
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262 600 € | -1,3% |
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#aLMmI
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262 600 € | -1,3% |
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#aLVpc
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262 600 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLERMONT SOUBIRAN
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284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 6 | Voir |
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286 000 € | 1 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 5201 Laspeyres | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 15/05/2023 | 5016 Jeangri | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |