Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 66 m²
RARE SUR LE MARCHÉ : DUPLEX STYLE LOFT – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON – TRÈS BELLE LUMIÈRE – VUE DÉGAGÉE- MÉTRO LIGNE 14 A 5 MIN À PIED !! SOUS OFFRE !! Situé à deux pas de la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 279 €/mois | 15 997 €/mois | 443 436 € | 45 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 465 000 € | 67 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 504 540 € | 107 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 548 400 € | 150 892 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 196 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CLICHY ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CLICHY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CLICHYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CLICHY
|
413 000 € | 6 258 € | 66 m² | 2 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
415 605 € | 5 195 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
416 000 € | 6 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
410 000 € | 5 775 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
416 000 € | 6 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
418 140 € | 5 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
407 700 € | 6 177 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
406 700 € | 6 162 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
406 700 € | 6 162 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
420 000 € | 5 753 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Fouquet | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 02/06/2025 | 129 Bd Jean Jaures | 463 700 € | 63 m² | 7 360 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Fouquet | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Casteres | 600 000 € | 69 m² | 8 696 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Georges Boisseau | 351 500 € | 74 m² | 4 750 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Des Cailloux | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | 297 711 € | 83 m² | 3 587 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Madame De Sanzillon | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Morice | 555 000 € | 65 m² | 8 538 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 445 610 € | 65 m² | 6 856 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Klock | 365 000 € | 57 m² | 6 404 € |