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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Era immobilier vous propose en exclusivité, un appartement 3 pièces situé à 5 minutes à pied du métro Mairie de Clichy, proche des commerces, dans une copropriété verdoyante et trè...
3 Impasse Barbier 92110 Clichy
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 480 900 € | 49 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 202 €/mois | 12 733 €/mois | 504 240 € | 73 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 547 020 € | 115 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 594 720 € | 163 664 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 643 800 € | 212 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLICHY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CLICHY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CLICHYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV4S0 Actuel
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448 000 € | - |
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#aXKm9
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448 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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445 000 € | 5 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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445 000 € | 5 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CLICHY
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455 000 € | 7 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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455 000 € | 7 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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455 000 € | 6 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CLICHY
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440 000 € | 5 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CLICHY
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440 000 € | 7 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 CLICHY
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440 000 € | 7 333 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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440 000 € | 7 333 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 CLICHY
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459 000 € | 6 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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460 000 € | 7 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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460 000 € | 7 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Fouquet | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 02/06/2025 | 129 Bd Jean Jaures | 463 700 € | 63 m² | 7 360 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Casteres | 600 000 € | 69 m² | 8 696 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Georges Boisseau | 351 500 € | 74 m² | 4 750 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Fouquet | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Des Cailloux | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | 297 711 € | 83 m² | 3 587 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Madame De Sanzillon | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Morice | 555 000 € | 65 m² | 8 538 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 445 610 € | 65 m² | 6 856 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 31/03/2025 | 73 Bd Du General Leclerc | 285 000 € | 48 m² | 5 938 € |