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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
L’Agence des Allées vous propose ce 3 pièces traversant de 67.09 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLICHY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CLICHY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CLICHYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CLICHY
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400 000 € | 5 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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402 700 € | 6 102 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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402 700 € | 6 102 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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403 700 € | 6 117 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CLICHY
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395 000 € | 5 338 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CLICHY
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406 700 € | 6 162 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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406 700 € | 6 162 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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406 700 € | 6 162 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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407 700 € | 6 177 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CLICHY
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409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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410 000 € | 5 694 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CLICHY
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385 000 € | 6 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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385 000 € | 6 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CLICHY
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415 605 € | 5 195 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Fouquet | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 02/06/2025 | 129 Bd Jean Jaures | 463 700 € | 63 m² | 7 360 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Casteres | 600 000 € | 69 m² | 8 696 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Georges Boisseau | 351 500 € | 74 m² | 4 750 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Fouquet | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Des Cailloux | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | 297 711 € | 83 m² | 3 587 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Madame De Sanzillon | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Morice | 555 000 € | 65 m² | 8 538 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 445 610 € | 65 m² | 6 856 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 31/03/2025 | 13 All Leon Gambetta | 417 000 € | 61 m² | 6 836 € |
| 31/03/2025 | 73 Bd Du General Leclerc | 285 000 € | 48 m² | 5 938 € |