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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 160 m²
CLICHY - MAISON DE VILLE JARDIN - 1 249 000€ FAI.Au coeur de Clichy, à quelques pas du métro Mairie de Clichy et des commerces, découvrez cette maison familiale d'exception, entièr...
18 Rue du Landy 92110 Clichy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 926 €/mois | 48 261 €/mois | 1 337 784 € | 138 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 690 €/mois | 35 424 €/mois | 1 402 800 € | 203 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 455 €/mois | 25 621 €/mois | 1 521 900 € | 322 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 893 €/mois | 20 888 €/mois | 1 654 320 € | 455 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 971 €/mois | 18 094 €/mois | 1 791 300 € | 592 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6M8o Actuel
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1 249 000 € | - |
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#a8hax
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1 349 000 € | +8,0% |
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#anQES
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1 299 000 € | +4,0% |
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#anQEU
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1 299 000 € | +4,0% |
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#aFB94
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1 299 000 € | +4,0% |
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#ay3W7
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1 299 000 € | +4,0% |
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#aI3J5
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1 299 000 € | +4,0% |
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#b1Pxf
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1 249 000 € | - |
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#b2xgA
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1 249 000 € | - |
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#b2xgB
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1 249 000 € | - |
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#b6QgN
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1 249 000 € | - |
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#b7N4R
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1 249 000 € | - |
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#b8NXz
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1 249 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLICHY
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1 249 000 € | 7 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 21 Rue Casteres | 1 125 000 € | 130 m² | 8 654 € |
| 31/10/2024 | 113 Rue De Paris | 975 400 € | 128 m² | 7 620 € |
| 28/06/2024 | 34 Bd Jean Jaures | 950 000 € | 132 m² | 7 197 € |
| 27/02/2024 | 8 Rue Fournier | 1 060 000 € | 132 m² | 8 030 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue D Alsace | 585 000 € | 129 m² | 4 535 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue Mederic | 1 051 000 € | 174 m² | 6 040 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue Fournier | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |