Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
A VISITER ! SPLENDIDE 5 PIÈCES DUPLEX TERRASSES - 3MIN MÉTRO 13 Emplacement idéal en plein coeur du centre ville regroupant : écoles, commerces et services du quotidien, à 400 mètr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 141 €/mois | 61 033 €/mois | 1 691 844 € | 175 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 784 €/mois | 44 800 €/mois | 1 774 080 € | 257 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 693 €/mois | 32 403 €/mois | 1 924 740 € | 408 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 2 092 320 € | 575 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 2 265 600 € | 749 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CLICHY ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 580 000 € | 12 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 600 000 € | 11 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 600 000 € | 11 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 600 000 € | 11 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 600 000 € | 11 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
1 620 000 € | 12 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLICHY
|
1 650 000 € | 11 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 21 Rue Casteres | 1 125 000 € | 130 m² | 8 654 € |
| 31/10/2024 | 113 Rue De Paris | 975 400 € | 128 m² | 7 620 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Alexandre Antonini | 835 956 € | 115 m² | 7 269 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Martissot | 1 010 000 € | 115 m² | 8 783 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Morice | 975 000 € | 105 m² | 9 286 € |
| 06/09/2024 | 37 Bd Jean Jaures | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 18/07/2024 | 17 Rue Casteres | 1 180 000 € | 116 m² | 10 172 € |
| 28/06/2024 | 34 Bd Jean Jaures | 950 000 € | 132 m² | 7 197 € |
| 24/06/2024 | 35 Rue Mederic | 930 000 € | 117 m² | 7 949 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Fournier | 955 000 € | 123 m² | 7 764 € |
| 08/03/2024 | 23 Bd Jean Jaures | 900 000 € | 113 m² | 7 965 € |
| 27/02/2024 | 8 Rue Fournier | 1 060 000 € | 132 m² | 8 030 € |
| 15/02/2024 | 33 Rue De Neuilly | 865 000 € | 106 m² | 8 160 € |
| 24/01/2024 | 33 Rue De Neuilly | 899 800 € | 109 m² | 8 255 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue D Alsace | 585 000 € | 129 m² | 4 535 € |