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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Nichée au calme, au fond d’une impasse, cette maison en pierre conjugue authenticité et confort, dans une commune en plein essor avec écoles, commerces de proximité, voie verte, tr...
5 Chemin de Boulon 14320 Laize-Clinchamps
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 12 Che Des Chasses | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Des Perelles Laize La Vill | 304 500 € | 123 m² | 2 476 € |
| 29/04/2024 | 1 Imp Du Champs Roncheux | 261 750 € | 135 m² | 1 939 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 189 100 € | 123 m² | 1 537 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Des Sittelles | 270 140 € | 118 m² | 2 289 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Des Vergers | 265 700 € | 106 m² | 2 507 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue Les Hommets | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 04/09/2023 | 10 Rue Geo Lefevre | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 14/08/2023 | 5109 Le Calvaire | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 10/08/2023 | 24 Rue Des Ramees | 276 000 € | 125 m² | 2 208 € |
| 11/05/2023 | 6 Rue De La Grande Couture | 344 900 € | 128 m² | 2 695 € |