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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Nichée au calme, au fond d’une impasse, cette maison en pierre conjugue authenticité et confort, dans une commune en plein essor avec écoles, commerces de proximité, voie verte, tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0TMH Actuel
|
264 900 € | - |
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#aD5RG
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264 900 € | - |
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#aDHV5
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264 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 12 Che Des Chasses | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Des Perelles Laize La Vill | 304 500 € | 123 m² | 2 476 € |
| 29/04/2024 | 1 Imp Du Champs Roncheux | 261 750 € | 135 m² | 1 939 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 189 100 € | 123 m² | 1 537 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Des Sittelles | 270 140 € | 118 m² | 2 289 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Des Vergers | 265 700 € | 106 m² | 2 507 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue Les Hommets | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 04/09/2023 | 10 Rue Geo Lefevre | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 14/08/2023 | 5109 Le Calvaire | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 10/08/2023 | 24 Rue Des Ramees | 276 000 € | 125 m² | 2 208 € |
| 11/05/2023 | 6 Rue De La Grande Couture | 344 900 € | 128 m² | 2 695 € |