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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison mitoyenne 4 pièces située dans lotissement calme, au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour , cuisine aménagée et équipée, WC. L'espace nuit à l'étage se compose de tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 287 280 € | 41 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 022 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLINCHAMPS SUR ORNE
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254 400 € | 3 065 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CLINCHAMPS SUR ORNE
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254 400 € | 3 102 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAY SUR ORNE
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256 000 € | 2 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FONTENAY
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252 021 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FONTENAY
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252 021 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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256 900 € | 3 211 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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256 900 € | 3 211 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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256 900 € | 3 211 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE SUR ORNE
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257 000 € | 2 856 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE SUR ORNE
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258 456 € | 2 534 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FONTENAY
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246 177 € | 2 462 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FONTENAY
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246 177 € | 2 462 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE SUR ORNE
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264 163 € | 2 935 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE FONTENAY
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266 738 € | 3 031 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 29 Rue Des Ruelles | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Maringuettes | 311 780 € | 98 m² | 3 181 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Du Ruisseau Laize La Ville | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Percouville | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/01/2025 | 36 Rue De La Grande Couture | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue De La Grande Couture | 239 550 € | 102 m² | 2 349 € |
| 27/05/2024 | 15ter Rue Du Pont Du Coudray | 217 591 € | 90 m² | 2 418 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue De La Bruyere | 197 000 € | 74 m² | 2 662 € |
| 18/04/2024 | 19 Rue De La Grande Couture | 231 000 € | 85 m² | 2 718 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue Du Village | 249 000 € | 102 m² | 2 441 € |
| 16/11/2023 | 28 Rue De La Grande Couture | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 02/11/2023 | 6 Imp Du Bout De La Ville Clinch | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Du Grand Pre | 242 700 € | 81 m² | 2 996 € |
| 04/10/2023 | 31 Rue Leonard Gille | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue De La Douaiterie | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |